隨著居民生活水平的日益提升，眾多老舊社區停車存在管理理念落后，管理方式陳舊，管理手段缺乏，管理設備還停留在上個世紀的水平，早已無法滿足社區居民日益增長的智慧出行、建設幸福社區的需求。今年7月，《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》發布，提到“城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程”，為滿足居民生活便利，應進行停車庫（場）的智能化改造建設。為積極響應國家政策，推進智慧城市建設進程，科拓停車“社區業態”專業解決方案的推出，相信能夠為老舊社區停車步入智慧時代貢獻一份力量。
針對社區停車管理痛點及老舊社區改造的難點，科拓社區業態解決方案主要有如下特有優勢：
線上訪客預約，線下暢通入場
訪客車在老舊社區停車中，一直都是個耗時耗力的問題，每次進入小區，都要經過層層核對，增加物業管理工作的同時影響訪客體驗?？仆刂腔凵鐓^停車方案提供的“訪客車輛管理功能”就可完美解決這一問題。
業主可以使用手機端線上預約系統進行訪客車輛預約授權，這樣訪客車輛在授權時間內通過車牌識別就可自由進出社區。通過手機端預約，最大程度減少安保人員盤查程序，減少溝通確認時間，為業主及訪客提供更加便捷的車輛進出場方式，有效降低人工管理成本。
車位靈活運用，管理輕松進行
不僅如此，針對社區存在一戶人家有多部車輛或者多個停車位的情況，科拓智慧社區停車解決方案也專門為社區增設了“一位多車/多位多車”的管理模式，業主可自由選擇匹配模式停放車輛。當固定車位已停滿時，其他車輛進入社區按臨時車收費。
在計費方面，也支持多種配置，支持給不同車型(小型車，大型車……)以及車牌類型(臨時車，月租車……)的車輛配置對應的收費規則。這樣一來，不但可以幫助社區停車管理減負，業主也可靈活運用車位，可以說是一舉兩得。
停車場云助手，隨時隨地管理車場
以往的車場管理需要花費大量的人力、精力，即使在有人工崗亭的情況下，也并不能做到時刻關注出入口的動向。在吃飯、解決生理問題、離崗處理緊急狀況等特殊時間段，出入口都是處于無人監管的狀態。基于此類人性化的管理需求，科拓停車場云助手就可以完美應對。
無論管理人員處于哪種場景，只要通過停車場云助手的“視頻監控”功能就可實時監控社區內所有出入口的情況。不僅如此，基于更高的管理需求，停車場云助手還可支持“監控回放”，車場管理方可任選時間進行車場監控回放，為車場管理提供有效的依據，相比傳統的人工崗亭模式，便捷不止一點點。
多車場集中管理，分布式快速部署
如果說單車場問題較容易解決，那面對老舊社區集群改造，同時擁有地面、地下等多個相距較遠的多車場情況，又該如何進行車場升級呢？
科拓智慧停車解決方案可采用分布部署形式，只需在每個通道配備一臺車場服務器，配備網絡，即可自動將多臺服務器數據匯總至云端共同組成車場網絡，快速完成多個停車場的聯動部署，同時為社區改造節省原本所需動輒幾十萬的高額光纖鋪設費用。而且，方案將容災及數據備份需求也充分考慮到了，即使其中一個車場的服務器出現故障，也并不影響其他服務器的正常運行，數據存放在云端安全無憂，即時恢復。
除了以上功能，科拓社區業態解決方案還有諸多功能，多方面考慮到居民停車、物業管理、集群改造等實際情需求，并且在集團強大的技術及研發實力的支持下，對有特殊需求需要開發定制功能的項目也都能充分滿足。
科拓憑借多年智慧停車領域的經驗，依托軟硬件設備的互聯互通，搭載科拓云管理平臺，打造出的科拓智慧社區停車解決方案，深度合作萬科集團落地700余社區智慧停車項目，并助力北京福成上上城、深圳鳳凰花苑、深圳大鐘崗水庫花園、鄭州朗悅公園道住宅、東莞火煉樹社區等住宅社區完成智慧升級，為居民幸福生活加碼。
未來，科拓停車場收費系統也將緊跟國家政策，通過智能化手段改善老舊社區居民生活的痛點、堵點，緩解物業管理方的難點。相信有了這股智慧停車能量的注入，居民出行會越來越順，生活也會越過越甜！
